


মগবাজারের বুকে আলাদা গড়নের এক ভবন।
সিদ্ধেশ্বরী গার্লস কলেজের বিপরীতে ৭.৫ কাঠা ধরে দেখানো অসম্পূর্ণ ভবন। ছবি, ভিডিও আর ধারণামূলক থ্রিডি মডেল দেখে তারপর সরেজমিনে যাওয়ার কথা বলুন।
ভবনটা ঘুরে দেখুনচোখে পড়ার মতো ভবন, শহরের পরিচিত ঠিকানায়।
দেওয়া রাস্তার ছবিতে আউটার সার্কুলার রোডের কাছে বহু-উইংয়ের অসম্পূর্ণ কংক্রিট ভবন দেখা যায়। খোলা কাঠামো, উঁচু–নিচু ফ্লোর আর অস্থায়ী ছাউনি মিলিয়ে এর গড়ন আলাদা। বর্তমান অবস্থা ও সম্ভাবনা বুঝতে সরেজমিনে দেখা দরকার।
থ্রিডি মডেল দেখুন
ক্লায়েন্টের দেওয়া গুগল ম্যাপের দৃশ্য · বর্তমান অবস্থা মিলিয়ে নিনরাস্তা থেকেই নজরে আসে।
দুই পাশ আর ফ্লাইওভার থেকে দেওয়া ছবিতে ভবনটি স্পষ্ট দেখা যায়। ছবিগুলো আগের গুগল স্ট্রিট ভিউ—মুখ, প্রবেশপথ আর নির্মাণের এখনকার অবস্থা নতুন করে দেখে নিন।
দেখতে যেতে চান?রাস্তা থেকে ভবনটা ভিডিওতে দেখুন।
প্রতিটি ভিডিও চালাতে ছবিতে চাপ দিন। আবার চাপ দিলে থামবে।
তিন দিক থেকে একই আলাদা গড়ন।
দেওয়া রাস্তার দৃশ্য, কাছ থেকে ভবনের অংশ আর চিহ্নিত ওপরের ছবি খুলে বিস্তারিত দেখুন।



এবার নিজে গিয়ে দেখে নিন।
জায়গাটা দেখতে চান? অনুমোদিত নকশা ও কাগজসহ দেখার ব্যবস্থা নিয়ে কথা বলুন। দর দেওয়ার আগে জমির পরিমাণের ফারাক আর নির্মাণের অনুমোদন মিলিয়ে নিন।
দেখার ব্যবস্থা করুন N.দেখার মতো গড়ন, যাচাইয়ের মতো তথ্য।
সিদ্ধেশ্বরী গার্লস কলেজের বিপরীতে মগবাজারের এই অসম্পূর্ণ বহুতল ভবনটি ৭.৫ কাঠা ধরে দেখানো হচ্ছে। দেওয়া বিক্রয় নোটে দুটি বেজমেন্ট, জি+১৫ পরিকল্পনা আর ফ্লোরপ্রতি প্রায় ৩,২৪০ বর্গফুটের কথা আছে। একই নোটে জমি ৭.৭৫ কাঠাও লেখা—দলিল ও জরিপে আসল পরিমাণ আগে মিলিয়ে নিন।
- ০১সিদ্ধেশ্বরী গার্লস কলেজের বিপরীতে মগবাজারের অবস্থান
- ০২আলাদা গড়নের অসম্পূর্ণ দুই-উইং ভবন
- ০৩দেওয়া বিক্রয় নোটে দুটি বেজমেন্ট ও জি+১৫ পরিকল্পনার কথা আছে
- ০৪নিচের অংশ বাণিজ্যিক, ওপরের অংশ আবাসিক বলা হয়েছে—অনুমোদন মিলিয়ে নিন
- ০৫নোটে ফ্লোরপ্রতি প্রায় ৩,২৪০ বর্গফুট; অনুমোদিত নকশা দেখে নিশ্চিত করুন
দেওয়া নতুন নকশায় ওপর থেকে ভবনটি দেখুন।
দেওয়া নতুন ওপরের নকশার কোণাকৃতি জমি আর দুই উইং ধরে থ্রিডি মডেলটি বসানো হয়েছে। এখানে ৭.৫ কাঠা উপস্থাপনার মাপ; বিক্রয় নোটে আলাদাভাবে ৭.৭৫ কাঠা লেখা আছে। ছবিটি বা মডেল জরিপের দৈর্ঘ্য–প্রস্থ, অনুমোদিত ফ্লোরের মাপ কিংবা বর্তমান নির্মাণের প্রমাণ নয়।
দেওয়া ভবনের মডেল সব দিক থেকে দেখুন।
নতুন থ্রিডি মডেলে রাস্তা, ওপর, দুই উইং, পেছন ও আকাশ থেকে দেখার ভিউ আছে। শুধু জমিটি দেখতে পাশের ভবনগুলো লুকাতে পারবেন। এটি দেওয়া দৃশ্যমান মডেল, যাচাই করা নির্মাণ বা অনুমোদিত নকশা নয়।
মগবাজারে ব্যবসা, সেবা আর যাতায়াত—সব কাছাকাছি।
আউটার সার্কুলার রোডের এই বাণিজ্যিক এলাকায় এসব পরিচিত জায়গা আছে। যাওয়ার আগে লাইভ পথ দেখে নিন; ভবনটি থেকে সঠিক যাতায়াতের দূরত্ব আমরা আলাদাভাবে মাপিনি।
সেঞ্চুরি আর্কেড
সিদ্ধেশ্বরী আউটার সার্কুলার রোডের পরিচিত বাণিজ্যিক ঠিকানা। ইউনিভার্সিটি ডেন্টাল কলেজও সেঞ্চুরি আর্কেডকে তাদের ক্যাম্পাসের ঠিকানা বলেছে।
লাইভ পথ দেখুনইউনিভার্সিটি ডেন্টাল কলেজ ও হাসপাতাল
কলেজের দেওয়া ঠিকানা ১২০/এ সিদ্ধেশ্বরী আউটার সার্কুলার রোড, সেঞ্চুরি আর্কেড; সেখানেই তাদের ডেন্টাল হাসপাতাল।
লাইভ পথ দেখুনআইএফআইসি ব্যাংক মগবাজার উপশাখা
আইএফআইসি ব্যাংকের তালিকায় মগবাজার উপশাখার ঠিকানা ২১৭ আউটার সার্কুলার রোড।
লাইভ পথ দেখুনব্র্যাক ব্যাংক মগবাজার শাখা
ব্র্যাক ব্যাংকের তালিকায় মগবাজার শাখার ঠিকানা আড়ং প্লাজা, ২১১ আউটার সার্কুলার রোড।
লাইভ পথ দেখুনআদ্-দ্বীন মেডিকেল কলেজ হাসপাতাল
আদ্-দ্বীনের দেওয়া ঠিকানা ২ বড় মগবাজার, আউটার সার্কুলার রোড।
লাইভ পথ দেখুনমগবাজার–মৌচাক ফ্লাইওভার
মগবাজার–মৌচাক এলাকার গুরুত্বপূর্ণ উড়ালসড়ক। ভবন থেকে কোন পথে ওঠা–নামা সুবিধাজনক, লাইভ ম্যাপে মিলিয়ে নিন।
লাইভ পথ দেখুন
ক্লায়েন্টের দেওয়া গুগল ম্যাপের দৃশ্য · বর্তমান অবস্থা মিলিয়ে নিনভবন দেখুন। কাগজও মিলিয়ে নিন।
এই উপস্থাপনায় জমি ৭.৫ কাঠা ধরা হয়েছে, কিন্তু দেওয়া বিক্রয় নোটে ৭.৭৫ কাঠা লেখা। বেজমেন্ট, জি+১৫ অনুমোদন, ফ্লোরের আয়তন আর বাণিজ্যিক–আবাসিক ব্যবহারের তথ্য বিক্রেতার দেওয়া—আমরা স্বাধীনভাবে যাচাই করিনি। রাস্তা থেকে তোলা গুগল ম্যাপের ছবিগুলো ২০২৩ সালের অক্টোবর ও ২০২৫ সালের নভেম্বরের; এখনকার অবস্থা আলাদা হতে পারে। সিদ্ধান্তের আগে দলিল, জরিপ, অনুমোদিত নকশা, কাঠামো, অগ্নিনিরাপত্তা, সংযোগ, ব্যবহার, দায় ও হস্তান্তরের শর্ত বিশেষজ্ঞ দিয়ে মিলিয়ে নিন।
চাইলে আমরা আইনজীবী ও জরিপকারীর সঙ্গে দেখা করার ব্যবস্থা করে দিতে পারি, যেন সিদ্ধান্তের আগে সবকিছু মিলিয়ে নেওয়া যায়।
যাচাইয়ের নিয়ম জানুনচলুন, ভবনটা দেখে আসি।
কী কাজে ভবনটি ভাবছেন জানান। দেখার ব্যবস্থা করতে এবং স্বাধীন আইনি, জরিপ ও কাঠামোগত যাচাই সাজাতে সাহায্য করতে পারি।
মূল্যপ্রস্তাব চাই